Определение рыночной стоимости объекта оценки затратным подходом
Иф = 950 000 * 0,067 = 63 650 руб.
3 метод «По нормативным срокам службы долгоживущих и короткоживущих элементов здания»
Наименование элемента |
Удельный вес |
Срок эксплуатации (кол-во лет) |
Нормативный срок ВСН 58-88 |
Физический износ |
Общий износ |
Долгоживущие элементы: |
49 | ||||
Фундаменты |
5 |
24 |
60 |
40 |
2 |
Стены и перегородки |
24 |
24 |
40 |
60 |
14,4 |
Перекрытия |
13 |
24 |
80 |
30 |
3,9 |
Полы |
7 |
5 |
10 |
50 |
3,5 |
Короткоживущие элементы: |
51 | ||||
Крыши |
3 |
3 |
30 |
10 |
0,3 |
Проемы |
12 |
5 |
15 |
33,33 |
3,99 |
Отделка |
16 |
5 |
6 |
83,33 |
13,33 |
Отопление |
7 |
10 |
20 |
50 |
3,5 |
Водопровод |
7 |
4 |
15 |
26,66 |
1,87 |
Прочие работы |
6 |
1 |
15 |
6,66 |
0,4 |
Итого |
100 |
47,2 |
Еще статьи по экономике
Регулирование внешнеэкономической деятельности предприятия
Внешнеэкономическая
деятельность предприятия - это предпринимательская деятельность юридических и
физических лиц, которая включает внешнеторговую и инвестиционную деятельность,
междунар ...
Тенденции и формирование экономики знаний
С
конца 90-х годов прошлого века широкое распространение в западной и
отечественной науке получил термин «экономика знаний» или «экономика,
основанная на знаниях» (в прямом переводе с англи ...
Исследование показателей по труду и расходов на его оплату
Тему "Анализ показателей по труду и расходов на его оплату" я
выбрала не случайно, так как считаю, что она очень актуальна и к тому же
трудовые ресурсы являются неотъемлемой частью ...