Определение рыночной стоимости объекта оценки затратным подходом
Иф = 950 000 * 0,067 = 63 650 руб.
3 метод «По нормативным срокам службы долгоживущих и короткоживущих элементов здания»
|
Наименование элемента |
Удельный вес |
Срок эксплуатации (кол-во лет) |
Нормативный срок ВСН 58-88 |
Физический износ |
Общий износ |
|
Долгоживущие элементы: |
49 | ||||
|
Фундаменты |
5 |
24 |
60 |
40 |
2 |
|
Стены и перегородки |
24 |
24 |
40 |
60 |
14,4 |
|
Перекрытия |
13 |
24 |
80 |
30 |
3,9 |
|
Полы |
7 |
5 |
10 |
50 |
3,5 |
|
Короткоживущие элементы: |
51 | ||||
|
Крыши |
3 |
3 |
30 |
10 |
0,3 |
|
Проемы |
12 |
5 |
15 |
33,33 |
3,99 |
|
Отделка |
16 |
5 |
6 |
83,33 |
13,33 |
|
Отопление |
7 |
10 |
20 |
50 |
3,5 |
|
Водопровод |
7 |
4 |
15 |
26,66 |
1,87 |
|
Прочие работы |
6 |
1 |
15 |
6,66 |
0,4 |
|
Итого |
100 |
47,2 |
Еще статьи по экономике
Экономическая эффективность производства зерновых культур и пути ее повышения в современных условиях на примере КУСХП Зеленка
Одной из крупнейших отраслей земледелия является производство
зерна. Обеспечение народа продовольственным зерном собственного производства -
важнейшая государственная проблема. Решающее ...
Расчет затрат на ремонт сложной электронной техники в условиях малого предприятия
Малые
предприятия - это не организационно-правовая форма, термин "малое"
характеризует лишь размер предприятия, а критериями отнесения предприятия к
малым являются численность ...
Эффективность создания и функционирования ОАО на примере ОАО Березовский сыродельный комбинат
В
результате осуществления за последнее десятилетие коренных преобразований в
политической и экономической жизни в Республике Беларусь, произошли
значительные изменения в отношениях соб ...