Определение рыночной стоимости двухкомнатной квартиры в двухэтажном кирпичном доме, расположенном в п. Ильинское

Задание на оценку

· Объект оценки: Двухкомнатная квартира в кирпичном доме;

Адрес: Ивановская обл. Ильинский р-н, п. Ильинское, ул. Советская д.77 кв.6

· Собственник объекта оценки: Фомина Анастасия Ивановна; паспорт:

297205, выдан: ОВД Ильинского р-на, Ивановской обл. 08.08.2004г.

Зарегистрирован по адресу: Ивановская обл. Ильинский р-н, п. Ильинское, ул. Советская д.77 кв.6

· Имущественные права на объект оценки: право собственности

· Цель оценки: определение рыночной стоимости объекта оценки для купли-продажи

· Предполагаемое использование результатов оценки и связанное с этим ограничения: для обеспечения продажи. Использование результатов оценки не в соответствии с целями настоящего отчета недопустима.

· Вид стоимости: рыночная

· Дата оценки: 15 марта 2012г.

· Срок проведения оценки: 24.01.2012г. - 15.03.2012г.

· Допущения и ограничения на которых должна основываться оценка:

1. Настоящий отчет достоверен в полном объеме и лишь в указанных в отчете целях. Ни одна из сторон не может использовать отчет иначе, чем это предусмотрено договором об оценки.

. Оценщик не имеет ответственности за юридическое описание права оцениваемой собственности или за вопросы, связанные с рассмотрением права собственности. Право оцениваемой собственности считается достоверным. Оцениваемая собственность считается свободной от каких - либо претензий и ограничений, кроме оговоренных в отчете.

3. При проведении оценки Оценщик исходил из того, что предоставленная ему информация является точной и достоверной, и не проводил ее проверки.

. Оценщик не принимает на себя ответственность за описание правового состояния имущества и вопросы, подразумевающее обсуждение юридических аспектов права собственности.

. Оценщик не обязан проводить полное описание методик анализа и расчетов, являющихся интеллектуальной собственностью Оценщика.

• Этапы оценки
• История создания и развития объекта оценки
• Анализ объекта оценки и его окружение
• Анализ местоположения объекта оценки
• Описание объекта оценки
• Лучшее и наиболее эффективное использование земельного участка как незастроенного
• Лучшее и наиболее эффективное использование земельного участка с улучшениями
• Выбор и обоснование применяемых подходов и методов оценки объекта
• Определение рыночной стоимости объекта оценки затратным подходом
• Определение стоимости объекта оценки сравнительным подходом
• Определение стоимости объекта оценки доходным подходом
• Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости

Еще статьи по экономике

Удержания из заработной платы на предприятии
Заработная плата всегда была важным вопросом, и интересовала всех людей, ведь она является основным источником дохода большинства людей, а удержания, производимые из заработной платы, к ...

Капитал как основа предприятия
основной капитал эффективность Одним из направлений улучшения инвестиционного климата является эффективное использование основного капитала предприятия. В рыночных условиях стабильност ...

Управление амортизационной политикой и основными фондами предприятия
В условиях становления рыночной экономики одной из насущных задач общества является сохранение, техническое перевооружение и дальнейшее развитие материально-технической базы производств ...