Доходный подход

Таким образом, ставка капитализации будет равна:

11,61% - 4% +0,9% » 8,5%

Расчет стоимости доходным подходом

Расчет рыночной стоимости объекта оценки в рамках доходного подхода представлен в следующей таблице:

Таблица 29. Расчет рыночной стоимости объекта оценки в рамках доходного подхода

Таким образом, рыночная стоимость объекта оценки, расположенного по адресу: г. Москва, ул. М. Дмитровка, д. 10, определенная в рамках доходного подхода, на дату определения стоимости, составляет, с учетом НДС, округленно:

432 000 долл. США

(Тридцать шесть миллионов четыреста тридцать две тысячи) долларов США, что по курсу Банка России на дату определения стоимости составляет, округленно:

301 372 000 руб.

(Один миллиард триста один миллион триста семьдесят две тысячи) рублей.

Еще статьи по экономике

Многообразие форм собственности в рыночной экономике. Формы собственности в России
Собственность относится к числу наиболее важных и сложных проблем экономики и экономической теории. История экономической жизни общества в периоды повышенной социальной активности ведет, ...

Российское предпринимательство
Становление и развитие предпринимательской деятельности в России связано с коренным преобразованием сложившихся социально-экономических отношений на пути к рынку, формированию нового эл ...

Эволюция теорий мировой торговли в экономике
теория международная мировая торговля Одной из наиболее важных форм международных экономических отношений является международная торговля. По некоторым оценкам на долю торговли приходитс ...