Доходный подход

№ п/п

Описание

Площадь, м2

Ставка арендной платы за 1 м2 в год., долл. США,

Местоположение

1

Помешения офисного назначения в ОСЗ, 5 этажей, подземный паркинг, в помещениях произведен ремонт с использованием современных отделочных материалов

750

1 180

ЦАО, м. Пушкинская, Леонтьевский пер., дом 25/10, 5 м.п. от ст. метро

2

Помешения офисного назначения в ОСЗ, в помещениях произведен ремонт с использованием современных отделочных материалов, охраняемая наземная парковка

1 100

1 200

ЦАО, м. Пушкинская, 5 м.п. от ст. метро

3

Помешения офисного назначения в ОСЗ (1-3 этажи), в помещениях произведен ремонт с использованием современных отделочных материалов, охраняемая наземная парковка

1 000

1 200

ЦАО, м. Тверская, Страстной бульвар, 3 м.п. от ст. метро

№ п/п

Описание

Стоимость аренды 1 м.м., долл. США в мес.

Местоположение

1

Подземный 3-х уровневый паркинг, в ОСЗ офисного назначения, презентабельный внешний вид, современное оборудование

413

ЦАО, м. Пушкинская, Леонтьевский пер., дом 25/10

2

Подземный паркинг, в ОСЗ офисного назначения, оборудован системами управления контроля доступа, системой видеонаблюдения, противопожпрной системой

400

ЦАО, м. Сухаревская, ул. Сретенка, 18

3

Подземный и наземный 7-ми уровневый паркинг, в ОСЗ офисного назначения, система центральной вентиляции, лифты, подъезд на этажи

413

ЦАО, м. Парк Культуры, Пречистенская наб., 17-19

Среднее значение годовой арендной ставки, долл. США за 1 м.м. в мес.