Рынок земельных участков в Самаре
Кадастр является одним из основных факторов, которые обуславливают развитие земельного рынка. Ведение государственного земельного кадастра составляет непременное условие обеспечения, в том числе и правового, рационального использования и охраны земель, а также функционирования рынка земли. Земельный кадастр создает юридически значимую информационную основу, необходимую для охраны права собственности и иных прав на землю, для обеспечения и развития земельного оборота (в частности, земельного рынка). Земельный кадастр является основой функционирующего рынка земли и инфраструктурной основой привлечения финансовых средств в экономику, без которой невозможно развитие страны.
В 2009 году в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.08.99 № 945 «О государственной кадастровой оценке земель» выполнены работы по государственной кадастровой оценке сельскохозяйственных угодий Самарской области.
Кадастровая стоимость земель определена в границах бывших колхозов и совхозов существовавших до реорганизации.
Кадастровая стоимость сельскохозяйственных угодий в целом по области 10840 рублей. Самая низкая - 5640, 6100, 6880 рублей в Большечерниговском, Пестравском, Алексеевском районах соответственно. Одиннадцать районов области имеют уровень оценки выше среднеобластного, десять районов - значительно ниже (таблица 3).
Проведенная кадастровая оценка земель учитывает материалы почвенных обследований и внутрихозяйственной оценки земель, показатели оценочной продуктивности сельскохозяйственных угодий, затрат на их использование, объемы реализации сельскохозяйственной продукции, а также приобретенные промышленные товары и другие материальные ресурсы, необходимые для производства этих объемов продукции, расстояние перевозки основных видов продукции с учетом групп дорог по объектам оценки.
Таблица 3 - Группировка сельских районов Самарской области по кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения
Кадастровая стоимость земель сельскохозяйственного назначения | ||
от 5500 до 9000 руб./га |
от 9100 до 13000 руб./га |
от 13100 до 17500 руб./га |
Нефтегорский район |
Безенчукский район |
Ставропольский район |
Елховский район |
Шенталинский район |
Челно-Вершинский район |
Клявлинский район |
Борский район |
Кинель-Черкасский район |
Сызранский район |
Камышлинский район |
Кошкинский район |
Шигонский район |
Сергиевский район |
Волжский район |
Большеглушицкий район |
Красноармейский район |
Богатовский район |
Алексеевский район |
Хворостянский район |
Кинельский район |
Пестравский район |
Исаклинский район |
Приволжский район |
Большечерниговский район |
Красноярский район |
Похвистневский район |
Еще статьи по экономике
Роль малых и средних предприятий в экономике и внешнеэкономических связях России
Актуальность темы выпускной квалификационной работы определяется, прежде
всего, той ролью, которую малые и средние предприятия играют в современной
экономике. Достаточно сказать, что его ...
Взаимоотношения государства и крупных корпораций
Возрастание политической активности крупного бизнеса в сфере
властно-управленческих отношений способствует повышению значимости исследования
системы взаимоотношения государства и корпора ...
Расчет затрат на ремонт сложной электронной техники в условиях малого предприятия
Малые
предприятия - это не организационно-правовая форма, термин "малое"
характеризует лишь размер предприятия, а критериями отнесения предприятия к
малым являются численность ...